전월세보증금 대출 갈아타기 조건과 서류(+카카오뱅크 )

전월세보증금 대출 갈아타기 정보 모든것

지금 내고 있는 대출 이자가 높아서 전월세보증금 대출 갈아타기를 준비하는 분들은 꼭 필독! 🔥카카오뱅크 전세대출 갈아타기 조건과 대출한도 그리고 제출할 서류준비에 대해서 알려드릴게요.

그런데 카카오뱅크 전세대출 갈아타기는 🔥 하루에 신청 가능한 한도가 있다고 합니다.  먼저 아래 링크로 가서 '대출 갈아타기 신청'을 해주세요!

대출 갈아타기 신청👉

 

이동한 게시물을 보고 신청하기 따라했는데 조건에 부합되지 않거나 어떤 서류를 제출 할지 몰라 다시 돌아오셨나요? 

대출 갈아타기 대출대상

✅ HF 전월세보증금 대출

• 만 19세 이상 내국인 
• 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택이 1주책 이하인 사람

*2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 대상에서 제외됩니다.

*한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 사람.

✅  청년 전월세보증금 대출 

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자 (재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
• 부부합산 보유주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)

*한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

✅ SGI 전월세보증금 대출

• 만 19세 이상 내국인 
• 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유주택이 1주책 이하인 사람

*2020년 7월 10일 이후 투기지역, 투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 사람은 대상에서 제외됩니다.

*서울보증보험의 적격심사 기준을 충족하는 사람.

표에 나와있는 기준을 모두 충족한 고객에 해당됩니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절 될 수 있다고 합니다.

대상주택

✅ HF 전월세보증금 대출 / SGI 전월세보증금 대출

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물(아파트, 연립주택, 다세대 다가구주택, 단독주택, 주거용 오프스텔 등)
• 임차보증금이 수도권(서울/ 경기/ 인천)은 7억원 이하 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택

✅ SGI 전월세보증금 대출

• KB부동산시세가 있는 아파트

*단, 임대인이 공공임대사업자인 경우 KB부동산시세 조건 생략이 가능합니다.

제외 주택

  ⚠주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우는 제외됩니다.

  ⚠ 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우 불가합니다.

  ⚠ 무허가건물은 안됩니다.

  ⚠ 신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자 직계존속 포함)이 소유한 주택.

  ⚠ 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계까 시세 초과인 주택.

*시세는 KB시세나 카카오뱅크 내부 기준에 따릅니다.

  ⚠ 미등기 건물은 안됩니다.

*단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출 가능합니다.

  ⚠ 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우 불가합니다.

*단 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 HF 전월세보증금 대출 또는 청년 전월세보증금 대출은 가능합니다.

카카오뱅크 전세대출 갈아타기를 위해서는 조건이 맞아야 합니다. 이중 하나라도 해당되는 분들은 불가합니다. 

대출 종류

전세대출 갈아타기는 같은 곳으로 갈아타기가 가능합니다. 

HF에서 받았다면 HF로 SGI에서 받았다면 SGI로만 대출 갈아타기가 가능합니다. 

대출 한도 확인하기

⚠ 최소대출신청 가능금액은 500만원 입니다.

⚠ 임차보증금이 오르지 않는 경우에는 기존 보유대출의 잔액을 초과해 전월세보증금 대출을 신청할 수 없습니다. 

⚠ 임차보증금이 오르는 경우에는 증액된 보증금을 포함해 대출을 받을 수 있지만 상품의 최대한도 및 보증기관의 보증한도를 넘을 수 없습니다. 

*다만 대출한도는 보증서(보증보험) 발금가능 범위이내로 가능하나는 점.

✅ HF 전월세보증금 대출은 임차보증금액의 80%(최대2억 2,200만원) 입니다.

✅ 청년 전월세보증금 대출은 임차보증금의 90% (최대2억원) 입니다.

✅ SGI 전월세보증금 대출은 임차보증금의 80% (최대 5억원), 부부합산 1주택자의 경우 최대 3억원 입니다.

 

대출 신청 및 실행 기간

 

대출 상환 방법 및 고객부담 비용

 

대출 갈아타기 제출 서류

✅ 인증서로 제출할 경우

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득확인 서류(소득금액증명원 등)
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서( 1년 미만 재직자인 경우)

*발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

✅ 이미지로 제출할 경우 (직접 준비)

[공통]

• 임대차계약서 및 신고필증(임대차계약 신고 대상이 아닌 경우에는 확정일자를 받은 임대차계약서만 제출)

*새로운 조건으로 임대차계약을 갱신하는 경우 보증금 변동 여부에 따라 신/구임대차계약서를 모두 제출해야 할 수 있습니다.

• 계약금납입영수증
  

[SGI 전월세보증금 대출]

• 중개대상물확인설명
• 공제증서
• 임차보증금에 대한 권리침해 유무확인서

*대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

대출 서류를 제출할 때에는 🔥 평일/토요일 오전8시부터 밤 22시까지 가능합니다. (일요일과 공휴일은 제출할 수 없습니다)

 

배우자 동의 및 소득확인

마지막으로 카카오뱅크 전월세보증금 대출 갈아타기를 위해서는 배우자 동의 및 소득확인이 필요합니다. 그리고 실거주 및 주택소유여부 확인이 필요하니 참고하시기 바랍니다. 

다른 내용도 확인하기

지금까지 카카오뱅크 전세 대출 갈아타기 A부터 Z까지 모든것을 알아보셨는데요.

꼭 카카오뱅크뿐만 아니라 토스 및 다른 시중 은행에서도 대출 갈아타기가 진행되고 있습니다. 심지어 인터넷 접수가 어려우신 분들을 위해 집 근처 은행에 가서도 가능하다고 합니다.

자신에게 맡는 다른 정보가 필요하시다면 아래에 있는 곳에서 선택해 주세요.

2024.02.02 - 카카오뱅크 전세대출 갈아타기(전월세보증금 대출)

카카오뱅크 전세대출 갈아타기(전월세보증금 대출)